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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ludiès (09)

09100 · Ariège (09) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Ludiès

⬢

Maisons

+45%
2023→2025
2 527 €/m²
Médiane · 2021-2025
8 ventes
1 580 — 2 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.7% sur 4 ans
1 231 1 695 2 159 2 624 3 088 2 215 2021 1 368 2022 1 934 2023 2 807 2025 -38.2% +41.4% +45.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 807 € 4
2023 — — 1 934 € 2
2022 — — 1 368 € 1
2021 — — 2 215 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Sarrail
Mandat depuis 2026
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ludiès
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ludiès
0.9 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à Ludiès

Le marché immobilier à Ludiès (09100), dans l'Ariège, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 527 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 970 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.55 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ludiès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ludiès est de 2 527 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ludiès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ludiès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ludiès ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ludiès entre 2021 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ludiès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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