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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUITRE-DOMPIERRE (35)

· Ille-et-Vilaine (35) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUITRE-DOMPIERRE

⬡

Appartements

3 108 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 761 — 4 769 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 380 €/m²
Médiane · 2020-2026
170 ventes
848 — 1 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+188.3% sur 7 ans
1 238 2 020 2 801 3 582 4 364 1 376 2020 3 967 2021 +188.3%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 7 ans
945 1 193 1 441 1 688 1 936 1 132 2020 1 250 2021 1 568 2022 1 050 2023 1 364 2024 1 760 2025 1 509 2026 +10.4% +25.4% -33.0% +29.9% +29.0% -14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 509 € 6
2025 — — 1 760 € 20
2024 — — 1 364 € 29
2023 — — 1 050 € 17
2022 3 967 € 6 1 568 € 43
2021 — — 1 250 € 31
2020 1 376 € 2 1 132 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Salmon
Mandat depuis 2026
1 868
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
78 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUITRE-DOMPIERRE
93.7%
des locaux
1 146 locaux raccordables sur 1 223
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUITRE-DOMPIERRE
8.1 km
d'aménagements

LUITRE-DOMPIERRE s'étend sur 39.1 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUITRE-DOMPIERRE

Le marché immobilier à LUITRE-DOMPIERRE (), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 108 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 761 et 4 769 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 761 et 4 769 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 848 et 1 734 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.26 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUITRE-DOMPIERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUITRE-DOMPIERRE est de 3 108 € pour un appartement et de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUITRE-DOMPIERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUITRE-DOMPIERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUITRE-DOMPIERRE ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUITRE-DOMPIERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUITRE-DOMPIERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 761 et 4 769 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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