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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUX (71)

71100 · Saône-et-Loire (71) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LUX

⬡

Appartements

+7%
2025→2026
1 682 €/m²
Médiane · 2020-2026
124 ventes
1 443 — 1 891 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 824 €/m²
Médiane · 2020-2026
138 ventes
1 581 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.1% sur 7 ans
1 263 1 499 1 736 1 972 2 209 1 403 2020 1 523 2021 1 746 2022 1 746 2023 1 682 2024 1 875 2025 2 008 2026 +8.6% +14.6% +0.0% -3.7% +11.5% +7.1%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 7 ans
1 574 1 739 1 905 2 070 2 235 1 801 2020 1 749 2021 2 032 2022 1 816 2023 1 829 2024 1 948 2025 2 029 2026 -2.9% +16.2% -10.6% +0.7% +6.5% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 008 € 7 2 029 € 9
2025 1 875 € 12 1 948 € 17
2024 1 682 € 21 1 829 € 23
2023 1 746 € 21 1 816 € 18
2022 1 746 € 21 2 032 € 20
2021 1 523 € 22 1 749 € 32
2020 1 403 € 20 1 801 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Hugon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 885
Habitants
304
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
74 sur 857
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUX
97%
des locaux
1 158 locaux raccordables sur 1 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LUX
1.1 km
d'aménagements

LUX s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 304 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUX

Le marché immobilier à LUX (71100), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 682 €/m² sur 124 ventes. Les prix varient entre 1 443 et 1 891 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 443 et 1 891 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 403 à 2 008 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 1 824 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 581 et 2 151 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.08 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (11.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (10.6 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (10.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUX est de 1 682 € pour un appartement et de 1 824 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 403 à 2 008 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières à LUX ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 443 et 1 891 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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