P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MALLEVAL (42)

42520 · Loire (42) · 61 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MALLEVAL

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
5 165 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 807 — 7 344 €/m²
⬢

Maisons

-57%
2025→2026
2 363 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 750 — 2 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.1% sur 7 ans
1 500 2 660 3 820 4 979 6 139 5 581 2020 1 948 2021 1 667 2022 -65.1% -14.4%

Évolution — Maisons

-43.0% sur 7 ans
1 143 1 679 2 214 2 750 3 286 2 228 2020 2 387 2021 2 615 2022 2 122 2023 2 461 2024 2 987 2025 1 270 2026 +7.1% +9.6% -18.9% +16.0% +21.4% -57.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MALLEVAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 165 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 667 € 1 1 270 € 4
2025 1 948 € 1 2 987 € 9
2024 — — 2 461 € 6
2023 — — 2 122 € 3
2022 — — 2 615 € 11
2021 5 581 € 3 2 387 € 12
2020 — — 2 228 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Marchal
Mandat depuis 2026
648
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MALLEVAL
100%
des locaux
366 locaux raccordables sur 366

MALLEVAL s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MALLEVAL

Le marché immobilier à MALLEVAL (42520), en Loire, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 165 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 807 et 7 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 807 et 7 344 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 363 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 750 et 2 795 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MALLEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MALLEVAL est de 5 165 € pour un appartement et de 2 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MALLEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MALLEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MALLEVAL ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MALLEVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MALLEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 807 et 7 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

Toutes les communes de la Loire →