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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCOUX (42)

42130 · Loire (42) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCOUX

⬡

Appartements

2 490 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 276 — 2 703 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 879 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 016 — 2 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.7% sur 7 ans
832 1 236 1 640 2 044 2 449 1 895 2020 1 835 2021 2 024 2022 1 712 2023 924 2024 2 226 2025 2 079 2026 -3.2% +10.3% -15.4% -46.0% +140.9% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 079 € 6
2025 2 490 € 6 2 226 € 11
2024 — — 924 € 11
2023 — — 1 712 € 9
2022 — — 2 024 € 20
2021 — — 1 835 € 23
2020 — — 1 895 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Ponchon
Mandat depuis 2026
781
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
44 sur 391
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCOUX
100%
des locaux
448 locaux raccordables sur 448

MARCOUX s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCOUX

Le marché immobilier à MARCOUX (42130), en Loire, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 490 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 276 et 2 703 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 276 et 2 703 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 879 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 2 302 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.16 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCOUX est de 2 490 € pour un appartement et de 1 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCOUX ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCOUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 276 et 2 703 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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