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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARDEUIL (51)

51530 · Marne (51) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARDEUIL

⬡

Appartements

1 826 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 189 — 4 582 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 159 €/m²
Médiane · 2020-2026
91 ventes
1 685 — 2 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+278.2% sur 7 ans
1 125 2 144 3 163 4 182 5 201 1 250 2020 4 728 2021 +278.2%

Évolution — Maisons

-9.9% sur 7 ans
1 750 1 970 2 191 2 412 2 632 2 158 2020 2 309 2021 2 135 2022 2 393 2023 2 251 2024 2 062 2025 1 944 2026 +7.0% -7.5% +12.1% -5.9% -8.4% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 944 € 11
2025 — — 2 062 € 13
2024 — — 2 251 € 16
2023 4 728 € 3 2 393 € 15
2022 1 250 € 5 2 135 € 12
2021 — — 2 309 € 17
2020 — — 2 158 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis De chillou de churet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 457
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
57 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARDEUIL
99.9%
des locaux
843 locaux raccordables sur 844
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARDEUIL
1.1 km
d'aménagements

MARDEUIL s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARDEUIL

Le marché immobilier à MARDEUIL (51530), en Marne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 826 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 189 et 4 582 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 189 et 4 582 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 159 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 2 577 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.08 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARDEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARDEUIL est de 1 826 € pour un appartement et de 2 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARDEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARDEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARDEUIL ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARDEUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARDEUIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 189 et 4 582 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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