Prix immobilier au m² à MARNAY (71)

71240 · Saône-et-Loire (71) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARNAY

⬡

Appartements

-70%

2025→2026

3 519 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

1 684 — 5 756 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

1 755 €/m²

Médiane · 2020-2026

59 ventes

1 558 — 1 913 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+4.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 684 €	2	1 869 €	3
2025	5 622 €	2	2 529 €	10
2024	—	—	1 770 €	8
2023	—	—	1 718 €	4
2022	—	—	1 676 €	17
2021	—	—	1 558 €	7
2020	—	—	1 788 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Theveniaux

Mandat depuis 2026

533

Habitants

105

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 480 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

15 sur 289

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MARNAY

96.6%

des locaux

288 locaux raccordables sur 298

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MARNAY

2.8 km

d'aménagements

MARNAY s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAY

Le marché immobilier à MARNAY (71240), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 519 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 684 et 5 756 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 684 et 5 756 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 755 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 1 913 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.55 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à MARNAY est de 3 519 € pour un appartement et de 1 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à MARNAY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARNAY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MARNAY ?

63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MARNAY ?

Les prix des appartements varient entre 1 684 et 5 756 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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