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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLLES (51)

51300 · Marne (51) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAROLLES

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 143 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
879 — 1 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.8% sur 7 ans
844 1 067 1 289 1 512 1 735 1 280 2020 1 478 2021 1 156 2022 1 577 2023 938 2024 1 265 2025 1 231 2026 +15.5% -21.8% +36.4% -40.5% +34.9% -2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 231 € 7
2025 — — 1 265 € 16
2024 — — 938 € 32
2023 — — 1 577 € 5
2022 — — 1 156 € 4
2021 — — 1 478 € 5
2020 — — 1 280 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Noblet
Mandat depuis 2026
796
Habitants
180
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
14 sur 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLLES
85.7%
des locaux
451 locaux raccordables sur 526
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAROLLES
1.4 km
d'aménagements

MAROLLES s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLLES

Le marché immobilier à MAROLLES (51300), en Marne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 388 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.15 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 8 (10.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLLES est de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLLES ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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