Prix immobilier au m² à MAROMME (76)

Maromme, commune dynamique de 10 957 habitants sur une surface de 4.1 km², affiche une densité de population notable, témoignant de son attractivité. La présence d'un réseau scolaire complet, allant des maternelles au lycée, contribue à un cadre de vie propice aux familles. Sur le marché immobilier, les appartements affichent un prix médian de 2958€/m² sur 745 ventes, tandis que les maisons se situent à une médiane de 2132€/m² sur 293 ventes. On observe une nette différence de valorisation entre ces deux types de biens, les appartements étant significativement plus chers au mètre carré.

L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une forte progression des prix des appartements en 2022 (3313€/m²), la valeur a connu un ajustement en 2023 et une baisse notable en 2024 et 2025, atteignant 1342€/m² sur les données partielles de 2025. Cette chute est à surveiller de près, potentiellement liée à un volume de transactions plus faible sur les dernières périodes. Pour les maisons, l'évolution est plus stable, avec une croissance constante de 2020 à 2022 (passant de 1800€/m² à 2313€/m²), suivie d'une légère correction en 2023 et 2024, puis une nouvelle baisse en 2025 à 1972€/m². Le marché des maisons semble ainsi plus résilient face aux fluctuations, offrant une meilleure stabilité des prix sur le long terme.