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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARS (42)

42750 · Loire (42) · 59 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARS

⬢

Maisons

+23%
2025→2026
1 241 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
987 — 1 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 7 ans
900 1 189 1 478 1 767 2 056 1 142 2020 1 031 2021 1 423 2022 1 869 2023 1 293 2024 1 000 2025 1 231 2026 -9.7% +38.0% +31.3% -30.8% -22.7% +23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 231 € 7
2025 — — 1 000 € 5
2024 — — 1 293 € 13
2023 — — 1 869 € 5
2022 2 243 € 1 1 423 € 16
2021 — — 1 031 € 6
2020 — — 1 142 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jerome Viodrin
Mandat depuis 2026
555
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARS
100%
des locaux
337 locaux raccordables sur 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARS
0.5 km
d'aménagements

MARS s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARS

Le marché immobilier à MARS (42750), en Loire, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 241 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 987 et 1 841 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC Charlieu-Belmont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARS est de 1 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARS ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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