P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARY-SUR-MARNE (77)

77440 · Seine-et-Marne (77) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARY-SUR-MARNE

⬡

Appartements

2 706 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
2 444 — 3 163 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
1 958 — 2 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.9% sur 7 ans
2 389 2 895 3 401 3 908 4 414 2 883 2020 4 013 2021 2 747 2022 3 192 2023 2 654 2024 +39.2% -31.5% +16.2% -16.9%

Évolution — Maisons

-10.5% sur 7 ans
1 762 2 091 2 420 2 749 3 078 2 611 2020 2 542 2021 2 798 2022 2 400 2023 1 958 2024 2 308 2025 2 336 2026 -2.6% +10.1% -14.2% -18.4% +17.9% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARY-SUR-MARNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 706 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 336 € 2
2025 2 654 € 5 2 308 € 19
2024 3 192 € 1 1 958 € 13
2023 2 747 € 2 2 400 € 13
2022 4 013 € 2 2 798 € 25
2021 — — 2 542 € 22
2020 2 883 € 2 2 611 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Grenier
Mandat depuis 2026
1 155
Habitants
518
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
4
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARY-SUR-MARNE
93.4%
des locaux
512 locaux raccordables sur 548

MARY-SUR-MARNE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 518 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARY-SUR-MARNE

Le marché immobilier à MARY-SUR-MARNE (77440), en Seine-et-Marne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 706 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 444 et 3 163 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 444 et 3 163 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 556 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 958 et 2 903 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.05 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARY-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARY-SUR-MARNE est de 2 706 € pour un appartement et de 2 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARY-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARY-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARY-SUR-MARNE ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARY-SUR-MARNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARY-SUR-MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 2 444 et 3 163 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →