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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUCOMBLE (76)

76680 · Seine-Maritime (76) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUCOMBLE

⬡

Appartements

1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 442 — 1 807 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 635 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
1 353 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 7 ans
1 247 1 510 1 773 2 037 2 300 1 414 2020 1 682 2021 1 385 2022 1 545 2023 1 965 2024 2 091 2025 1 588 2026 +19.0% -17.7% +11.6% +27.2% +6.4% -24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 588 € 4
2025 — — 2 091 € 3
2024 — — 1 965 € 8
2023 — — 1 545 € 5
2022 — — 1 385 € 3
2021 1 667 € 3 1 682 € 3
2020 — — 1 414 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Léon Bachelot
Mandat depuis 2026
383
Habitants
75
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUCOMBLE
98.9%
des locaux
186 locaux raccordables sur 188

MAUCOMBLE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUCOMBLE

Le marché immobilier à MAUCOMBLE (76680), en Seine-Maritime, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 442 et 1 807 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 635 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 2 035 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.05 %
Taux communal TF bâtie
5.11 %
Taux TF non bâtie
CC Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUCOMBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUCOMBLE est de 1 667 € pour un appartement et de 1 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAUCOMBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUCOMBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUCOMBLE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUCOMBLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUCOMBLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 442 et 1 807 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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