P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUPERTHUIS (77)

77120 · Seine-et-Marne (77) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAUPERTHUIS

⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 643 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
2 153 — 2 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.5% sur 7 ans
1 929 2 324 2 719 3 115 3 510 2 223 2020 2 439 2021 2 143 2022 2 731 2023 2 730 2024 2 758 2025 3 191 2026 +9.7% -12.1% +27.4% -0.0% +1.0% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MAUPERTHUIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 191 € 4
2025 — — 2 758 € 10
2024 — — 2 730 € 7
2023 — — 2 731 € 9
2022 — — 2 143 € 15
2021 2 583 € 1 2 439 € 19
2020 — — 2 223 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Carlier
Mandat depuis 2026
495
Habitants
251
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUPERTHUIS
96.6%
des locaux
255 locaux raccordables sur 264

MAUPERTHUIS s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUPERTHUIS

Le marché immobilier à MAUPERTHUIS (77120), en Seine-et-Marne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 643 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 153 et 2 931 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.42 %
Taux communal TF bâtie
5.88 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (12.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUPERTHUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUPERTHUIS est de 2 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAUPERTHUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAUPERTHUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAUPERTHUIS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUPERTHUIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUPERTHUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →