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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELAMARE (76)

76170 · Seine-Maritime (76) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MELAMARE

⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 990 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
1 791 — 2 437 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.7% sur 7 ans
1 384 1 703 2 021 2 339 2 658 1 762 2020 1 856 2021 2 416 2022 2 318 2023 2 004 2024 2 276 2025 1 538 2026 +5.3% +30.2% -4.1% -13.5% +13.6% -32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 538 € 2
2025 — — 2 276 € 13
2024 — — 2 004 € 22
2023 — — 2 318 € 12
2022 — — 2 416 € 23
2021 — — 1 856 € 21
2020 — — 1 762 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Élisabeth Robert barzman
Mandat depuis 2026
938
Habitants
149
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3%
11 sur 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELAMARE
99.2%
des locaux
390 locaux raccordables sur 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MELAMARE
0.9 km
d'aménagements

MELAMARE s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 149 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELAMARE

Le marché immobilier à MELAMARE (76170), en Seine-Maritime, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 990 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 791 et 2 437 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,6 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.29 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELAMARE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELAMARE est de 1 990 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MELAMARE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MELAMARE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MELAMARE ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELAMARE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELAMARE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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