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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZIERES-SUR-COUESNON (35)

35140 · Ille-et-Vilaine (35) · 197 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEZIERES-SUR-COUESNON

⬡

Appartements

4 703 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
2 426 — 6 175 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 866 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 104 — 2 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.8% sur 7 ans
3 150 3 766 4 381 4 997 5 612 3 500 2020 5 102 2021 +45.8%

Évolution — Maisons

-10.2% sur 7 ans
1 447 1 750 2 053 2 356 2 659 1 791 2020 1 867 2021 2 220 2022 2 417 2023 2 221 2024 1 810 2025 1 608 2026 +4.2% +18.9% +8.9% -8.1% -18.5% -11.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 608 € 18
2025 — — 1 810 € 26
2024 — — 2 221 € 19
2023 5 102 € 7 2 417 € 42
2022 — — 2 220 € 30
2021 3 500 € 9 1 867 € 26
2020 — — 1 791 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Barbette
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 734
Habitants
69
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
108 sur 761
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZIERES-SUR-COUESNON
84.4%
des locaux
952 locaux raccordables sur 1 128

MEZIERES-SUR-COUESNON s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZIERES-SUR-COUESNON

Le marché immobilier à MEZIERES-SUR-COUESNON (35140), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 703 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 426 et 6 175 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 426 et 6 175 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 008 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.78 %
Taux communal TF bâtie
6.35 %
Taux TF non bâtie
CC Liffré-Cormier Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZIERES-SUR-COUESNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZIERES-SUR-COUESNON est de 4 703 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MEZIERES-SUR-COUESNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZIERES-SUR-COUESNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEZIERES-SUR-COUESNON ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZIERES-SUR-COUESNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZIERES-SUR-COUESNON ?
Les prix des appartements varient entre 2 426 et 6 175 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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