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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MIROIR (LE) (71)

71480 · Saône-et-Loire (71) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² au MIROIR (LE)

⬡

Appartements

1 684 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
965 — 3 015 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 485 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
1 216 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+74.5% sur 7 ans
869 1 614 2 359 3 104 3 849 965 2020 3 499 2021 1 684 2022 +262.6% -51.9%

Évolution — Maisons

+11.7% sur 7 ans
1 209 1 367 1 525 1 682 1 840 1 360 2020 1 343 2021 1 413 2022 1 511 2023 1 513 2024 1 673 2025 1 519 2026 -1.3% +5.2% +6.9% +0.1% +10.6% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 519 € 12
2025 — — 1 673 € 10
2024 1 684 € 2 1 513 € 28
2023 — — 1 511 € 15
2022 3 499 € 2 1 413 € 24
2021 965 € 2 1 343 € 9
2020 — — 1 360 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Cauzard
Mandat depuis 2026
577
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
26 sur 291
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MIROIR (LE)
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

MIROIR (LE) s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MIROIR (LE)

Le marché immobilier au MIROIR (LE) (71480), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 684 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 965 et 3 015 €/m².

50 % des transactions se situent entre 965 et 3 015 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 072 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.79 %
Taux communal TF bâtie
15.37 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Louhannaise Intercom'
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MIROIR (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au MIROIR (LE) est de 1 684 € pour un appartement et de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au MIROIR (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MIROIR (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MIROIR (LE) ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MIROIR (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MIROIR (LE) ?
Les prix des appartements varient entre 965 et 3 015 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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