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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOISENAY (77)

77950 · Seine-et-Marne (77) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOISENAY

⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 955 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
2 468 — 3 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 7 ans
2 348 2 669 2 990 3 310 3 631 2 965 2020 2 909 2021 2 609 2022 3 301 2023 2 865 2024 2 668 2025 3 085 2026 -1.9% -10.3% +26.5% -13.2% -6.9% +15.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 085 € 4
2025 3 013 € 1 2 668 € 20
2024 3 104 € 1 2 865 € 19
2023 — — 3 301 € 23
2022 — — 2 609 € 5
2021 — — 2 909 € 33
2020 — — 2 965 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Maugere
Mandat depuis 2026
1 362
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 350 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOISENAY
97.5%
des locaux
626 locaux raccordables sur 642

MOISENAY s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOISENAY

Le marché immobilier à MOISENAY (77950), en Seine-et-Marne, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 955 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 468 et 3 820 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,8 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.69 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOISENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOISENAY est de 2 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOISENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOISENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOISENAY ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOISENAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOISENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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