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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCEL-SUR-SEILLE (54)

54280 · Meurthe-et-Moselle (54) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONCEL-SUR-SEILLE

⬡

Appartements

2 082 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 700 — 4 414 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 443 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
926 — 2 223 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+175.3% sur 7 ans
1 543 2 454 3 366 4 278 5 190 1 714 2020 1 977 2021 4 718 2022 +15.3% +138.6%

Évolution — Maisons

+374.8% sur 7 ans
268 822 1 377 1 931 2 485 298 2020 1 688 2021 1 429 2022 2 259 2023 1 303 2024 2 223 2025 1 415 2026 +466.4% -15.3% +58.1% -42.3% +70.6% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 415 € 6
2025 — — 2 223 € 5
2024 4 718 € 2 1 303 € 4
2023 1 977 € 2 2 259 € 8
2022 — — 1 429 € 7
2021 1 714 € 2 1 688 € 4
2020 — — 298 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chané
Mandat depuis 2026
548
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
8
en 2023
↗️ +13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCEL-SUR-SEILLE
100%
des locaux
257 locaux raccordables sur 257

MONCEL-SUR-SEILLE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCEL-SUR-SEILLE

Le marché immobilier à MONCEL-SUR-SEILLE (54280), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 082 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 4 414 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 4 414 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 443 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 926 et 2 223 €/m².

Tendance longue : +375% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.26 %
Taux communal TF bâtie
8.44 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCEL-SUR-SEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCEL-SUR-SEILLE est de 2 082 € pour un appartement et de 1 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONCEL-SUR-SEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCEL-SUR-SEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCEL-SUR-SEILLE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCEL-SUR-SEILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCEL-SUR-SEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 4 414 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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