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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCOURT FROMONVILLE (77)

77140 · Seine-et-Marne (77) · 205 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONCOURT FROMONVILLE

⬡

Appartements

2 514 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 935 — 6 087 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 430 €/m²
Médiane · 2020-2026
193 ventes
2 061 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 7 ans
1 519 3 154 4 788 6 423 8 058 1 688 2020 7 325 2021 2 148 2022 2 580 2023 2 195 2024 +333.9% -70.7% +20.1% -14.9%

Évolution — Maisons

+10.1% sur 7 ans
1 916 2 174 2 433 2 691 2 949 2 129 2020 2 312 2021 2 681 2022 2 367 2023 2 658 2024 2 503 2025 2 344 2026 +8.6% +16.0% -11.7% +12.3% -5.8% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 344 € 13
2025 2 195 € 3 2 503 € 26
2024 — — 2 658 € 28
2023 2 580 € 2 2 367 € 30
2022 2 148 € 2 2 681 € 30
2021 7 325 € 4 2 312 € 45
2020 1 688 € 1 2 129 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Labelle
Mandat depuis 2026
1 891
Habitants
235
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 920 €
par an
25% gagnent moins de 21 920 € | 25% gagnent plus de 32 460 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
56 sur 887
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCOURT FROMONVILLE
96.7%
des locaux
1 007 locaux raccordables sur 1 041
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCOURT FROMONVILLE
5 km
d'aménagements

MONCOURT FROMONVILLE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCOURT FROMONVILLE

Le marché immobilier à MONCOURT FROMONVILLE (77140), en Seine-et-Marne, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 514 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 935 et 6 087 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 935 et 6 087 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 430 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 2 061 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.69 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCOURT FROMONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCOURT FROMONVILLE est de 2 514 € pour un appartement et de 2 430 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONCOURT FROMONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCOURT FROMONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCOURT FROMONVILLE ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCOURT FROMONVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCOURT FROMONVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 935 et 6 087 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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