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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRE (51)

51500 · Marne (51) · 26 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBRE

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 912 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
2 526 — 3 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.4% sur 7 ans
2 273 2 611 2 948 3 285 3 622 2 724 2020 2 526 2021 3 293 2022 2 983 2023 2 805 2024 2 981 2025 2 549 2026 -7.3% +30.4% -9.4% -6.0% +6.3% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 549 € 1
2025 — — 2 981 € 6
2024 — — 2 805 € 4
2023 — — 2 983 € 2
2022 — — 3 293 € 5
2021 — — 2 526 € 7
2020 — — 2 724 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Philippart
Mandat depuis 2026
398
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRE
99%
des locaux
200 locaux raccordables sur 202

MONTBRE s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRE

Le marché immobilier à MONTBRE (51500), en Marne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 912 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 526 et 3 305 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.16 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRE est de 2 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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