P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTLIEU-LA-GARDE (17)

17210 · Charente-Maritime (17) · 156 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTLIEU-LA-GARDE

⬡

Appartements

1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
701 — 3 337 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
151 ventes
882 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+344.9% sur 7 ans
675 1 424 2 173 2 922 3 671 750 2020 3 337 2021 +344.9%

Évolution — Maisons

+59.2% sur 7 ans
682 924 1 166 1 408 1 650 758 2020 1 191 2021 1 417 2022 1 311 2023 882 2024 1 500 2025 1 207 2026 +57.1% +19.0% -7.5% -32.7% +70.1% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTLIEU-LA-GARDE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 667 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 207 € 13
2025 3 337 € 2 1 500 € 28
2024 — — 882 € 11
2023 750 € 3 1 311 € 17
2022 — — 1 417 € 33
2021 — — 1 191 € 42
2020 — — 758 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Morassutti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 310
Habitants
41
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
133 sur 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTLIEU-LA-GARDE
98.9%
des locaux
734 locaux raccordables sur 742
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTLIEU-LA-GARDE
1.9 km
d'aménagements

MONTLIEU-LA-GARDE s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTLIEU-LA-GARDE

Le marché immobilier à MONTLIEU-LA-GARDE (17210), en Charente-Maritime, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 701 et 3 337 €/m².

50 % des transactions se situent entre 701 et 3 337 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.98 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTLIEU-LA-GARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTLIEU-LA-GARDE est de 1 667 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTLIEU-LA-GARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTLIEU-LA-GARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTLIEU-LA-GARDE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTLIEU-LA-GARDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTLIEU-LA-GARDE ?
Les prix des appartements varient entre 701 et 3 337 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →