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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMIRAIL (51)

51210 · Marne (51) · 379 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTMIRAIL

⬡

Appartements

+1304%
2025→2026
2 970 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 772 — 3 690 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 526 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
1 048 — 1 954 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.4% sur 7 ans
311 1 565 2 819 4 074 5 328 3 286 2020 3 305 2021 2 764 2022 2 015 2023 2 445 2024 345 2025 4 844 2026 +0.6% -16.4% -27.1% +21.3% -85.9% +1304.1%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 7 ans
1 157 1 304 1 452 1 599 1 747 1 570 2020 1 285 2021 1 433 2022 1 462 2023 1 497 2024 1 463 2025 1 588 2026 -18.2% +11.5% +2.0% +2.4% -2.3% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 844 € 3 1 588 € 25
2025 345 € 2 1 463 € 35
2024 2 445 € 20 1 497 € 24
2023 2 015 € 5 1 462 € 47
2022 2 764 € 10 1 433 € 60
2021 3 305 € 16 1 285 € 78
2020 3 286 € 15 1 570 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Dhuicq
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 535
Habitants
73
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 590 €
par an
25% gagnent moins de 15 280 € | 25% gagnent plus de 26 210 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
273 sur 1 758
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
129
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMIRAIL
99.8%
des locaux
2 358 locaux raccordables sur 2 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTMIRAIL
2.3 km
d'aménagements

MONTMIRAIL s'étend sur 48.3 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMIRAIL

Le marché immobilier à MONTMIRAIL (51210), en Marne, a enregistré 379 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 970 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 772 et 3 690 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 772 et 3 690 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 286 à 4 844 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 437 €/m² (308 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 1 802 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.17 %
Taux communal TF bâtie
17.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.1 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMIRAIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMIRAIL est de 2 970 € pour un appartement et de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMIRAIL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 286 à 4 844 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à MONTMIRAIL ?
379 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMIRAIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMIRAIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 772 et 3 690 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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