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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMORT-LUCY (51)

51270 · Marne (51) · 68 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTMORT-LUCY

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
1 178 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
986 — 1 444 €/m²
⬢

Maisons

+48%
2025→2026
1 786 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 232 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.5% sur 7 ans
333 635 937 1 238 1 540 1 267 2020 1 343 2021 370 2022 1 123 2023 1 234 2024 1 333 2025 1 400 2026 +6.0% -72.4% +203.5% +9.9% +8.0% +5.0%

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans
1 256 1 519 1 783 2 046 2 310 1 779 2020 1 798 2021 1 395 2022 2 000 2023 2 100 2024 1 395 2025 2 070 2026 +1.1% -22.4% +43.4% +5.0% -33.6% +48.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 400 € 1 2 070 € 4
2025 1 333 € 1 1 395 € 7
2024 1 234 € 8 2 100 € 7
2023 1 123 € 3 2 000 € 5
2022 370 € 3 1 395 € 6
2021 1 343 € 4 1 798 € 11
2020 1 267 € 2 1 779 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Thiroux
Mandat depuis 2026
656
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
44 sur 336
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMORT-LUCY
90%
des locaux
377 locaux raccordables sur 419

MONTMORT-LUCY s'étend sur 29.5 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMORT-LUCY

Le marché immobilier à MONTMORT-LUCY (51270), en Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 178 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 986 et 1 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 986 et 1 444 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 267 à 1 400 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 1 786 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 232 et 2 100 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.12 %
Taux communal TF bâtie
19.45 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMORT-LUCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMORT-LUCY est de 1 178 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMORT-LUCY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 267 à 1 400 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à MONTMORT-LUCY ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMORT-LUCY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMORT-LUCY ?
Les prix des appartements varient entre 986 et 1 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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