P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
2 039 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
1 686 — 2 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.5% sur 7 ans
1 516 1 790 2 065 2 339 2 614 1 684 2020 2 076 2021 2 039 2022 2 376 2023 2 148 2024 2 366 2025 1 912 2026 +23.3% -1.8% +16.5% -9.6% +10.1% -19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 912 € 6
2025 — — 2 366 € 18
2024 — — 2 148 € 13
2023 — — 2 376 € 14
2022 — — 2 039 € 13
2021 — — 2 076 € 27
2020 2 237 € 2 1 684 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Guéguin
Mandat depuis 2026
1 043
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 420 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
19 sur 423
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE
98.4%
des locaux
546 locaux raccordables sur 555
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE
4 km
d'aménagements

MONTREUIL-SOUS-PEROUSE s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE

Le marché immobilier à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 686 et 2 517 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.42 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE est de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTREUIL-SOUS-PEROUSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →