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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MORANCOURT (52)

52110 · Haute-Marne (52) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MORANCOURT

⬢

Maisons

+108%
2025→2026
516 €/m²
Médiane · 2021-2026
10 ventes
408 — 1 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 5 ans
334 575 815 1 056 1 297 1 104 2021 465 2022 371 2024 567 2025 1 179 2026 -57.9% -20.2% +52.8% +107.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 179 € 1
2025 — — 567 € 1
2024 — — 371 € 3
2022 — — 465 € 3
2021 — — 1 104 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Prevot
Mandat depuis 2026
126
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MORANCOURT
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71

MORANCOURT s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MORANCOURT

Le marché immobilier à MORANCOURT (52110), en Haute-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 516 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 408 et 1 065 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MORANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MORANCOURT est de 516 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MORANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MORANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MORANCOURT ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MORANCOURT entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MORANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² LA PORTE DU DER 2 578 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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