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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOULINEAUX (76)

76530 · Seine-Maritime (76) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOULINEAUX

⬡

Appartements

+1528%
2025→2026
1 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 150 — 14 514 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 947 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 709 — 2 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1204.3% sur 7 ans
871 5 471 10 070 14 669 19 269 1 343 2020 1 233 2021 7 875 2022 968 2023 1 327 2024 1 076 2025 17 517 2026 -8.2% +538.7% -87.7% +37.1% -18.9% +1528.0%

Évolution — Maisons

+52.5% sur 7 ans
1 647 2 003 2 359 2 714 3 070 1 830 2020 1 862 2021 1 988 2022 1 947 2023 2 056 2024 2 056 2025 2 791 2026 +1.7% +6.8% -2.1% +5.6% +0.0% +35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 17 517 € 10 2 791 € 5
2025 1 076 € 1 2 056 € 19
2024 1 327 € 3 2 056 € 13
2023 968 € 2 1 947 € 7
2022 7 875 € 11 1 988 € 14
2021 1 233 € 2 1 862 € 23
2020 1 343 € 1 1 830 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérick Le goff
Mandat depuis 2026
954
Habitants
273
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
41 sur 352
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOULINEAUX
97.7%
des locaux
506 locaux raccordables sur 518
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOULINEAUX
2.9 km
d'aménagements

MOULINEAUX s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 273 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULINEAUX

Le marché immobilier à MOULINEAUX (76530), en Seine-Maritime, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 344 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 150 et 14 514 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 150 et 14 514 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 343 à 17 517 €/m², soit +1204%.

Maisons

Prix médian : 1 947 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 709 et 2 267 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.28 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULINEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOULINEAUX est de 1 344 € pour un appartement et de 1 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MOULINEAUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 343 à 17 517 €/m², soit une hausse de 1204%.
Combien de ventes immobilières à MOULINEAUX ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULINEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOULINEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 150 et 14 514 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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