Prix immobilier au m² à MOULINS (35)

35680 · Ille-et-Vilaine (35) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOULINS

⬡

Appartements

2 628 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

1 800 — 2 929 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

1 812 €/m²

Médiane · 2020-2026

70 ventes

1 329 — 2 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+2.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 743 €	4
2025	—	—	1 812 €	11
2024	—	—	1 476 €	6
2023	—	—	1 878 €	16
2022	1 800 €	2	1 871 €	11
2021	2 929 €	3	2 010 €	9
2020	—	—	1 702 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anne-Marie Morlier

Mandat depuis 2026

724

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 230 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.2%

29 sur 315

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MOULINS

93.1%

des locaux

376 locaux raccordables sur 404

MOULINS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOULINS

Le marché immobilier à MOULINS (35680), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 628 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 800 et 2 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 800 et 2 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 036 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.67 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOULINS en 2026 ?

Le prix médian au m² à MOULINS est de 2 628 € pour un appartement et de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à MOULINS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOULINS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MOULINS ?

75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOULINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MOULINS ?

Les prix des appartements varient entre 1 800 et 2 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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