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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85)

85540 · Vendée (85) · 248 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS

⬡

Appartements

3 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 300 — 7 419 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 257 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 782 — 2 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.5% sur 7 ans
2 382 3 827 5 272 6 716 8 161 5 960 2020 3 185 2021 2 647 2022 7 419 2023 -46.6% -16.9% +180.3%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 7 ans
1 703 1 970 2 237 2 504 2 771 1 892 2020 1 929 2021 2 519 2022 2 462 2023 2 336 2024 2 395 2025 1 983 2026 +2.0% +30.6% -2.3% -5.1% +2.5% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 983 € 17
2025 — — 2 395 € 31
2024 7 419 € 2 2 336 € 40
2023 2 647 € 3 2 462 € 27
2022 3 185 € 4 2 519 € 42
2021 5 960 € 2 1 929 € 55
2020 — — 1 892 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Aimé
Mandat depuis 2026
2 385
Habitants
255
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
25% gagnent moins de 17 340 € | 25% gagnent plus de 27 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
88 sur 1 161
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
65
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS
97.8%
des locaux
1 538 locaux raccordables sur 1 572
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS
3.1 km
d'aménagements

MOUTIERS-LES-MAUXFAITS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 255 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS

Le marché immobilier à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540), en Vendée, a enregistré 248 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 300 et 7 419 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 300 et 7 419 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 1 789 et 2 610 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.67 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS est de 3 500 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS ?
248 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOUTIERS-LES-MAUXFAITS ?
Les prix des appartements varient entre 2 300 et 7 419 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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