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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MUIZON (51)

51140 · Marne (51) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MUIZON

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
1 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 365 — 1 816 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 472 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
2 149 — 2 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.3% sur 7 ans
1 307 2 170 3 034 3 897 4 761 1 539 2020 4 328 2021 1 472 2022 1 841 2023 1 452 2024 1 909 2025 1 534 2026 +181.2% -66.0% +25.1% -21.1% +31.5% -19.6%

Évolution — Maisons

+33.8% sur 7 ans
1 909 2 212 2 515 2 818 3 121 2 121 2020 2 475 2021 2 819 2022 2 529 2023 2 333 2024 2 584 2025 2 837 2026 +16.7% +13.9% -10.3% -7.8% +10.8% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 534 € 1 2 837 € 6
2025 1 909 € 1 2 584 € 17
2024 1 452 € 2 2 333 € 19
2023 1 841 € 1 2 529 € 20
2022 1 472 € 3 2 819 € 17
2021 4 328 € 2 2 475 € 24
2020 1 539 € 2 2 121 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ingrid Vonié
Mandat depuis 2026
2 081
Habitants
292
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 340 €
par an
25% gagnent moins de 20 570 € | 25% gagnent plus de 32 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
40 sur 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MUIZON
98.7%
des locaux
1 092 locaux raccordables sur 1 106

MUIZON s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MUIZON

Le marché immobilier à MUIZON (51140), en Marne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 481 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 365 et 1 816 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 365 et 1 816 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 539 à 1 534 €/m², soit +0%.

Maisons

Prix médian : 2 472 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 149 et 2 855 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.96 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (6.7 ‰)
Vols de véhicule 11 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MUIZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MUIZON est de 1 481 € pour un appartement et de 2 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MUIZON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 539 à 1 534 €/m², soit une hausse de 0%.
Combien de ventes immobilières à MUIZON ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MUIZON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MUIZON ?
Les prix des appartements varient entre 1 365 et 1 816 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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