Prix immobilier au m² à NANTOUILLET (77)

77230 · Seine-et-Marne (77) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NANTOUILLET

⬡

Appartements

+10%

2025→2026

2 769 €/m²

Médiane · 2020-2026

5 ventes

2 566 — 3 162 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

2 688 €/m²

Médiane · 2020-2026

15 ventes

2 389 — 3 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-40.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 862 €	1	2 133 €	1
2025	2 606 €	1	2 179 €	2
2024	—	—	2 604 €	2
2023	3 115 €	2	2 400 €	4
2022	—	—	3 235 €	4
2021	2 526 €	1	3 583 €	1
2020	—	—	3 571 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yannik Urbaniak

Mandat depuis 2026

302

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 340 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à NANTOUILLET

100%

des locaux

144 locaux raccordables sur 144

NANTOUILLET s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NANTOUILLET

Le marché immobilier à NANTOUILLET (77230), en Seine-et-Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 769 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 566 et 3 162 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 566 et 3 162 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 688 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 389 et 3 571 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,4 — 17,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.89 %

Taux communal TF bâtie

7.14 %

Taux TF non bâtie

CC Plaines et Monts de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NANTOUILLET en 2026 ?

Le prix médian au m² à NANTOUILLET est de 2 769 € pour un appartement et de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à NANTOUILLET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NANTOUILLET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à NANTOUILLET ?

20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NANTOUILLET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à NANTOUILLET ?

Les prix des appartements varient entre 2 566 et 3 162 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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