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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NERE (17)

17510 · Charente-Maritime (17) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NERE

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
610 — 1 313 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 7 ans
657 823 990 1 156 1 322 730 2020 829 2021 1 182 2022 1 084 2023 856 2024 1 202 2025 959 2026 +13.6% +42.6% -8.3% -21.0% +40.4% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 959 € 2
2025 786 € 2 1 202 € 16
2024 — — 856 € 19
2023 — — 1 084 € 17
2022 — — 1 182 € 16
2021 — — 829 € 17
2020 — — 730 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Saboureau
Mandat depuis 2026
669
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
66 sur 449
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NERE
100%
des locaux
533 locaux raccordables sur 533

NERE s'étend sur 30.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NERE

Le marché immobilier à NERE (17510), en Charente-Maritime, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 610 et 1 313 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.58 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NERE est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NERE ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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