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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NEUFCHATEL-EN-BRAY (76)

76270 · Seine-Maritime (76) · 450 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NEUFCHATEL-EN-BRAY

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
2 254 €/m²
Médiane · 2020-2026
130 ventes
1 532 — 5 329 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 698 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
1 302 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.6% sur 7 ans
1 481 6 527 11 573 16 619 21 665 19 695 2020 2 745 2021 1 891 2022 2 070 2023 1 646 2024 1 949 2025 2 052 2026 -86.1% -31.1% +9.5% -20.5% +18.4% +5.3%

Évolution — Maisons

+30.8% sur 7 ans
1 194 1 407 1 619 1 831 2 044 1 327 2020 1 611 2021 1 858 2022 1 827 2023 1 805 2024 1 634 2025 1 736 2026 +21.4% +15.3% -1.7% -1.2% -9.5% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 052 € 10 1 736 € 34
2025 1 949 € 8 1 634 € 50
2024 1 646 € 17 1 805 € 54
2023 2 070 € 17 1 827 € 59
2022 1 891 € 27 1 858 € 51
2021 2 745 € 35 1 611 € 44
2020 19 695 € 16 1 327 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Trélat
Mandat depuis 2026
4 662
Habitants
425
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 450 €
par an
25% gagnent moins de 14 630 € | 25% gagnent plus de 25 320 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
282 sur 2 109
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
58
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
9
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NEUFCHATEL-EN-BRAY
98.7%
des locaux
3 204 locaux raccordables sur 3 246
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NEUFCHATEL-EN-BRAY
3.4 km
d'aménagements

NEUFCHATEL-EN-BRAY s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 425 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NEUFCHATEL-EN-BRAY

Le marché immobilier à NEUFCHATEL-EN-BRAY (76270), en Seine-Maritime, a enregistré 450 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 254 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 1 532 et 5 329 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 532 et 5 329 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 19 695 à 2 052 €/m², soit -90%.

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (320 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.95 %
Taux communal TF bâtie
4.52 %
Taux TF non bâtie
CC Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 57 (12.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 36 (7.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 36 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 34 (7.3 ‰)
Violences sexuelles 22 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 10 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NEUFCHATEL-EN-BRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à NEUFCHATEL-EN-BRAY est de 2 254 € pour un appartement et de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à NEUFCHATEL-EN-BRAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 19 695 à 2 052 €/m², soit une baisse de 90%.
Combien de ventes immobilières à NEUFCHATEL-EN-BRAY ?
450 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NEUFCHATEL-EN-BRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NEUFCHATEL-EN-BRAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 532 et 5 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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