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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES (35)

35560 · Ille-et-Vilaine (35) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES

⬢

Maisons

-27%
2025→2026
1 475 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
1 162 — 2 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.4% sur 7 ans
990 1 387 1 785 2 182 2 580 1 346 2020 1 100 2021 1 463 2022 2 341 2023 1 747 2024 2 345 2025 1 701 2026 -18.3% +33.0% +60.0% -25.4% +34.2% -27.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 701 € 6
2025 — — 2 345 € 9
2024 — — 1 747 € 9
2023 2 019 € 2 2 341 € 11
2022 — — 1 463 € 7
2021 — — 1 100 € 7
2020 — — 1 346 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Mallet
Mandat depuis 2026
392
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOYAL-SOUS-BAZOUGES
12.9%
des locaux
36 locaux raccordables sur 279

NOYAL-SOUS-BAZOUGES s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES

Le marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES (35560), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 475 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 162 et 2 191 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.87 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOYAL-SOUS-BAZOUGES est de 1 475 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à NOYAL-SOUS-BAZOUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOYAL-SOUS-BAZOUGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOYAL-SOUS-BAZOUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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