Prix immobilier au m² à OISSERY (77)

77178 · Seine-et-Marne (77) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OISSERY

⬡

Appartements

+35%

2025→2026

2 426 €/m²

Médiane · 2020-2026

22 ventes

2 076 — 2 546 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2025→2026

3 143 €/m²

Médiane · 2020-2026

189 ventes

2 690 — 3 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-8.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 078 €	3	2 832 €	7
2025	3 022 €	2	3 215 €	34
2024	2 307 €	4	3 192 €	22
2023	2 150 €	5	3 466 €	14
2022	—	—	3 221 €	52
2021	2 277 €	1	2 991 €	42
2020	2 460 €	7	3 090 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Ragon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 496

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 690 €

par an

25% gagnent moins de 21 810 € | 25% gagnent plus de 32 890 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

48 sur 811

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OISSERY

98.5%

des locaux

947 locaux raccordables sur 961

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à OISSERY

3.3 km

d'aménagements

OISSERY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OISSERY

Le marché immobilier à OISSERY (77178), en Seine-et-Marne, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 426 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 076 et 2 546 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 076 et 2 546 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 460 à 4 078 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 3 143 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 2 690 et 3 620 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 12,1 — 16,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.85 %

Taux communal TF bâtie

7.14 %

Taux TF non bâtie

CC Plaines et Monts de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OISSERY en 2026 ?

Le prix médian au m² à OISSERY est de 2 426 € pour un appartement et de 3 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à OISSERY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 460 à 4 078 €/m², soit une hausse de 66%.

Combien de ventes immobilières à OISSERY ?

211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OISSERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OISSERY ?

Les prix des appartements varient entre 2 076 et 2 546 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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