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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORGERES (35)

35230 · Ille-et-Vilaine (35) · 393 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORGERES

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 690 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
2 413 — 2 958 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 532 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 375 — 2 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.6% sur 7 ans
1 896 2 231 2 565 2 900 3 234 2 537 2020 2 107 2021 2 917 2022 2 940 2023 2 656 2024 2 935 2025 2 807 2026 -16.9% +38.4% +0.8% -9.7% +10.5% -4.4%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 7 ans
2 057 2 321 2 585 2 848 3 112 2 286 2020 2 500 2021 2 812 2022 2 782 2023 2 829 2024 2 491 2025 2 668 2026 +9.4% +12.5% -1.1% +1.7% -11.9% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 807 € 8 2 668 € 18
2025 2 935 € 13 2 491 € 37
2024 2 656 € 8 2 829 € 46
2023 2 940 € 10 2 782 € 57
2022 2 917 € 13 2 812 € 45
2021 2 107 € 20 2 500 € 72
2020 2 537 € 9 2 286 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Cochaud
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2026
5 732
Habitants
342
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 810 € | 25% gagnent plus de 30 720 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
147 sur 2 230
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORGERES
100%
des locaux
3 572 locaux raccordables sur 3 573
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORGERES
8.6 km
d'aménagements

ORGERES s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 342 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORGERES

Le marché immobilier à ORGERES (35230), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 393 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 690 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 2 413 et 2 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 413 et 2 958 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 537 à 2 807 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 2 608 €/m² (312 ventes). Fourchette : entre 2 263 et 2 895 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ORGERES →

Taxe foncière

44.5 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 30 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 30 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 24 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 13 (2.3 ‰)
Vols de véhicule 13 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORGERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORGERES est de 2 690 € pour un appartement et de 2 532 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ORGERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 537 à 2 807 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à ORGERES ?
393 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORGERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORGERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 413 et 2 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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