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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORIVAL (76)

76500 · Seine-Maritime (76) · 120 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORIVAL

⬡

Appartements

5 648 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
3 408 — 7 232 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 668 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 358 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.0% sur 7 ans
748 3 548 6 348 9 147 11 947 4 378 2020 10 861 2021 7 081 2022 5 789 2023 831 2024 +148.1% -34.8% -18.2% -85.6%

Évolution — Maisons

-4.9% sur 7 ans
1 354 1 577 1 800 2 024 2 247 1 608 2020 1 651 2021 2 043 2022 1 890 2023 1 504 2024 1 643 2025 1 530 2026 +2.7% +23.7% -7.5% -20.4% +9.2% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 530 € 6
2025 831 € 2 1 643 € 8
2024 5 789 € 7 1 504 € 8
2023 7 081 € 6 1 890 € 8
2022 — — 2 043 € 14
2021 10 861 € 4 1 651 € 32
2020 4 378 € 15 1 608 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Devaux
Mandat depuis 2026
818
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
55 sur 420
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORIVAL
90.6%
des locaux
460 locaux raccordables sur 508
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORIVAL
4.4 km
d'aménagements

ORIVAL s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORIVAL

Le marché immobilier à ORIVAL (76500), en Seine-Maritime, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 648 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 3 408 et 7 232 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 408 et 7 232 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 668 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.79 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (9.8 ‰)
Cambriolages de logement 5 (11.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORIVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORIVAL est de 5 648 € pour un appartement et de 1 668 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORIVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORIVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORIVAL ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORIVAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORIVAL ?
Les prix des appartements varient entre 3 408 et 7 232 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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