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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ORMESSON (77)

77167 · Seine-et-Marne (77) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ORMESSON

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 077 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 964 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 680 1 880 2 080 2 280 2 479 1 867 2020 2 254 2021 2 017 2022 2 196 2024 2 152 2025 2 125 2026 +20.7% -10.5% +8.9% -2.0% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 125 € 7
2025 — — 2 152 € 11
2024 — — 2 196 € 2
2022 — — 2 017 € 10
2021 — — 2 254 € 7
2020 — — 1 867 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Poursin
Mandat depuis 2026
242
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ORMESSON
93.8%
des locaux
136 locaux raccordables sur 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ORMESSON
0.4 km
d'aménagements

ORMESSON s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ORMESSON

Le marché immobilier à ORMESSON (77167), en Seine-et-Marne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 077 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.11 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ORMESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ORMESSON est de 2 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ORMESSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ORMESSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ORMESSON ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ORMESSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ORMESSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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