Prix immobilier au m² à OUDRY (71)

71420 · Saône-et-Loire (71) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OUDRY

⬡

Appartements

2 231 €/m²

Médiane · 2020-2026

3 ventes

1 375 — 4 833 €/m²

⬢

Maisons

-68%

2024→2026

1 441 €/m²

Médiane · 2020-2026

42 ventes

855 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+156.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-39.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	649 €	6
2024	—	—	2 045 €	4
2023	—	—	1 441 €	11
2022	3 532 €	2	1 636 €	9
2021	—	—	1 404 €	7
2020	1 375 €	1	1 077 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean Luc Bouillon

Mandat depuis 2026

387

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 150 €

par an

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OUDRY

99.5%

des locaux

209 locaux raccordables sur 210

OUDRY s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUDRY

Le marché immobilier à OUDRY (71420), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 231 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 375 et 4 833 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 855 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.79 %

Taux communal TF bâtie

12.7 %

Taux TF non bâtie

CC Le Grand Charolais

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUDRY en 2026 ?

Le prix médian au m² à OUDRY est de 2 231 € pour un appartement et de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à OUDRY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à OUDRY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à OUDRY ?

45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUDRY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OUDRY ?

Les prix des appartements varient entre 1 375 et 4 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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