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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à OUROUX-SUR-SAONE (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 272 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OUROUX-SUR-SAONE

⬡

Appartements

2 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 491 — 4 247 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 737 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 433 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.0% sur 7 ans
1 319 2 032 2 744 3 457 4 169 2 875 2020 1 500 2021 3 667 2022 3 790 2023 1 466 2024 -47.8% +144.5% +3.4% -61.3%

Évolution — Maisons

+11.2% sur 7 ans
1 431 1 580 1 728 1 877 2 025 1 656 2020 1 647 2021 1 799 2022 1 837 2023 1 590 2024 1 765 2025 1 841 2026 -0.5% +9.2% +2.1% -13.4% +11.0% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 466 € 1 1 841 € 11
2025 — — 1 765 € 44
2024 — — 1 590 € 29
2023 3 790 € 2 1 837 € 42
2022 3 667 € 10 1 799 € 51
2021 1 500 € 3 1 647 € 47
2020 2 875 € 10 1 656 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Desmard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 214
Habitants
142
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
25% gagnent moins de 19 300 € | 25% gagnent plus de 28 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
114 sur 1 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à OUROUX-SUR-SAONE
100%
des locaux
1 719 locaux raccordables sur 1 719
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à OUROUX-SUR-SAONE
5.7 km
d'aménagements

OUROUX-SUR-SAONE s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OUROUX-SUR-SAONE

Le marché immobilier à OUROUX-SUR-SAONE (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 944 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 491 et 4 247 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 491 et 4 247 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 875 à 1 466 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 1 302 et 2 081 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.82 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OUROUX-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à OUROUX-SUR-SAONE est de 2 944 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à OUROUX-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 875 à 1 466 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à OUROUX-SUR-SAONE ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OUROUX-SUR-SAONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à OUROUX-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 1 491 et 4 247 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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