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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PELUSSIN (42)

42410 · Loire (42) · 391 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PELUSSIN

⬡

Appartements

0%
2025→2026
1 858 €/m²
Médiane · 2020-2026
123 ventes
1 437 — 2 619 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
2 290 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 760 — 2 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.9% sur 7 ans
1 284 1 543 1 802 2 061 2 320 1 552 2020 2 105 2021 2 025 2022 1 667 2023 1 427 2024 2 099 2025 2 109 2026 +35.6% -3.8% -17.7% -14.4% +47.1% +0.5%

Évolution — Maisons

+34.4% sur 7 ans
1 640 1 969 2 298 2 628 2 957 1 822 2020 1 973 2021 2 559 2022 2 186 2023 2 688 2024 2 266 2025 2 449 2026 +8.3% +29.7% -14.6% +23.0% -15.7% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 109 € 6 2 449 € 20
2025 2 099 € 30 2 266 € 38
2024 1 427 € 15 2 688 € 35
2023 1 667 € 22 2 186 € 36
2022 2 025 € 21 2 559 € 47
2021 2 105 € 20 1 973 € 66
2020 1 552 € 9 1 822 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Boucher
Mandat depuis 2026
3 727
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 860 €
par an
25% gagnent moins de 18 520 € | 25% gagnent plus de 30 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
217 sur 1 921
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
26
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PELUSSIN
100%
des locaux
2 544 locaux raccordables sur 2 544
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PELUSSIN
2.4 km
d'aménagements

PELUSSIN s'étend sur 32.4 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PELUSSIN

Le marché immobilier à PELUSSIN (42410), en Loire, a enregistré 391 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 858 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 1 437 et 2 619 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 437 et 2 619 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 552 à 2 109 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 301 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 632 et 2 809 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.61 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pilat Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.2 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeRisque industrielEffet thermiqueFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)NucléaireRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PELUSSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à PELUSSIN est de 1 858 € pour un appartement et de 2 290 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PELUSSIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 552 à 2 109 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à PELUSSIN ?
391 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PELUSSIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PELUSSIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 437 et 2 619 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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