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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PERREUX (42)

42120 · Loire (42) · 206 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PERREUX

⬡

Appartements

2 246 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 386 — 3 518 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 839 €/m²
Médiane · 2020-2026
168 ventes
1 238 — 2 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.7% sur 7 ans
1 089 1 741 2 393 3 045 3 697 1 942 2020 1 733 2021 2 010 2022 1 345 2023 3 361 2024 1 210 2025 -10.8% +16.0% -33.1% +149.9% -64.0%

Évolution — Maisons

+51.4% sur 7 ans
1 353 1 640 1 928 2 215 2 503 1 503 2020 1 696 2021 2 000 2022 2 084 2023 2 162 2024 1 969 2025 2 275 2026 +12.8% +17.9% +4.2% +3.7% -8.9% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 210 € 3 2 275 € 12
2025 — — 1 969 € 36
2024 3 361 € 14 2 162 € 23
2023 1 345 € 6 2 084 € 22
2022 2 010 € 1 2 000 € 19
2021 1 733 € 10 1 696 € 31
2020 1 942 € 4 1 503 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Perret
Mandat depuis 2026
2 111
Habitants
51
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 820 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
84 sur 942
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PERREUX
100%
des locaux
1 135 locaux raccordables sur 1 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PERREUX
0.3 km
d'aménagements

PERREUX s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PERREUX

Le marché immobilier à PERREUX (42120), en Loire, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 246 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 386 et 3 518 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 386 et 3 518 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 942 à 1 210 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 839 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 2 424 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.16 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PERREUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PERREUX est de 2 246 € pour un appartement et de 1 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PERREUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 942 à 1 210 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à PERREUX ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PERREUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PERREUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 386 et 3 518 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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