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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Phlin (54)

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 5 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Phlin

⬢

Maisons

-29%
2023→2025
962 €/m²
Médiane · 2021-2025
5 ventes
879 — 1 235 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.7% sur 4 ans
717 909 1 101 1 293 1 485 797 2021 1 120 2022 1 350 2023 962 2025 +40.5% +20.5% -28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 962 € 2
2023 — — 1 350 € 1
2022 — — 1 120 € 1
2021 — — 797 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Michel
Mandat depuis 2026
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Phlin
100%
des locaux
29 locaux raccordables sur 29

Analyse du marché immobilier à Phlin

Le marché immobilier à Phlin (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 962 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 235 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.47 %
Taux communal TF bâtie
11.26 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Phlin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Phlin est de 962 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Phlin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Phlin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Phlin ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Phlin entre 2021 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Phlin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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