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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PIENNES (54)

54490 · Meurthe-et-Moselle (54) · 304 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PIENNES

⬡

Appartements

-19%
2025→2026
2 086 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 053 — 3 466 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2025→2026
1 253 €/m²
Médiane · 2020-2026
223 ventes
893 — 1 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.2% sur 7 ans
1 054 1 748 2 442 3 136 3 830 3 482 2020 1 171 2021 2 206 2022 2 074 2023 2 000 2024 1 502 2025 1 213 2026 -66.4% +88.4% -6.0% -3.6% -24.9% -19.2%

Évolution — Maisons

+60.1% sur 7 ans
949 1 194 1 440 1 685 1 931 1 096 2020 1 054 2021 1 190 2022 1 717 2023 1 278 2024 1 335 2025 1 755 2026 -3.8% +12.9% +44.3% -25.6% +4.5% +31.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 213 € 2 1 755 € 11
2025 1 502 € 4 1 335 € 28
2024 2 000 € 13 1 278 € 37
2023 2 074 € 18 1 717 € 34
2022 2 206 € 19 1 190 € 48
2021 1 171 € 11 1 054 € 39
2020 3 482 € 14 1 096 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Calvo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 441
Habitants
507
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 130 €
par an
25% gagnent moins de 13 590 € | 25% gagnent plus de 25 100 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
174 sur 1 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PIENNES
89.8%
des locaux
1 468 locaux raccordables sur 1 634

PIENNES s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 507 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PIENNES

Le marché immobilier à PIENNES (54490), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 086 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 053 et 3 466 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 053 et 3 466 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 482 à 1 213 €/m², soit -65%.

Maisons

Prix médian : 1 253 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 893 et 1 892 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.88 %
Taux communal TF bâtie
9.31 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Pays Haut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (10.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PIENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PIENNES est de 2 086 € pour un appartement et de 1 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PIENNES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 482 à 1 213 €/m², soit une baisse de 65%.
Combien de ventes immobilières à PIENNES ?
304 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PIENNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PIENNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 053 et 3 466 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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