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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLANFOY (42)

42660 · Loire (42) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLANFOY

⬡

Appartements

1 978 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 404 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 598 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
1 986 — 3 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.4% sur 7 ans
806 1 401 1 996 2 591 3 186 895 2020 1 704 2021 1 481 2022 2 896 2023 1 978 2024 1 552 2025 +90.4% -13.1% +95.5% -31.7% -21.5%

Évolution — Maisons

+12.5% sur 7 ans
1 938 2 244 2 551 2 857 3 164 2 320 2020 2 153 2021 2 876 2022 2 600 2023 2 442 2024 2 793 2025 2 610 2026 -7.2% +33.6% -9.6% -6.1% +14.4% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 552 € 1 2 610 € 7
2025 — — 2 793 € 8
2024 1 978 € 1 2 442 € 11
2023 2 896 € 13 2 600 € 8
2022 1 481 € 3 2 876 € 18
2021 1 704 € 4 2 153 € 17
2020 895 € 1 2 320 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lynda Rezaïk
Mandat depuis 2026
1 075
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
54 sur 515
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLANFOY
100%
des locaux
540 locaux raccordables sur 540
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PLANFOY
0.3 km
d'aménagements

PLANFOY s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLANFOY

Le marché immobilier à PLANFOY (42660), en Loire, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 978 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 404 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 404 et 3 750 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 895 à 1 552 €/m², soit +73%.

Maisons

Prix médian : 2 598 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 986 et 3 088 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.59 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Pilat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLANFOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLANFOY est de 1 978 € pour un appartement et de 2 598 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PLANFOY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 895 à 1 552 €/m², soit une hausse de 73%.
Combien de ventes immobilières à PLANFOY ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLANFOY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLANFOY ?
Les prix des appartements varient entre 1 404 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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