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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLESDER (35)

35720 · Ille-et-Vilaine (35) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLESDER

⬡

Appartements

+9%
2025→2026
2 121 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 711 — 2 516 €/m²
⬢

Maisons

+648%
2025→2026
1 624 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
1 027 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.0% sur 7 ans
1 319 1 681 2 044 2 406 2 768 1 466 2020 1 804 2021 2 516 2022 2 320 2023 2 345 2024 1 986 2025 2 169 2026 +23.1% +39.5% -7.8% +1.1% -15.3% +9.2%

Évolution — Maisons

+87.9% sur 7 ans
208 805 1 401 1 998 2 595 919 2020 1 374 2021 2 359 2022 2 075 2023 1 489 2024 231 2025 1 727 2026 +49.5% +71.7% -12.0% -28.2% -84.5% +647.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 169 € 3 1 727 € 1
2025 1 986 € 2 231 € 8
2024 2 345 € 2 1 489 € 12
2023 2 320 € 3 2 075 € 15
2022 2 516 € 1 2 359 € 12
2021 1 804 € 1 1 374 € 24
2020 1 466 € 3 919 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Simon-glory
Mandat depuis 2026
790
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
41 sur 418
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLESDER
91.9%
des locaux
512 locaux raccordables sur 557

PLESDER s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLESDER

Le marché immobilier à PLESDER (35720), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 121 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 711 et 2 516 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 711 et 2 516 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 466 à 2 169 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 624 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 122 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.01 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLESDER en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLESDER est de 2 121 € pour un appartement et de 1 624 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PLESDER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 466 à 2 169 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à PLESDER ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLESDER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLESDER ?
Les prix des appartements varient entre 1 711 et 2 516 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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