Prix immobilier au m² à PLEUGUENEUC (35)

35720 · Ille-et-Vilaine (35) · 228 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEUGUENEUC

⬡

Appartements

1 825 €/m²

Médiane · 2020-2026

20 ventes

1 451 — 2 119 €/m²

⬢

Maisons

+15%

2025→2026

1 867 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

1 250 — 2 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+50.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 273 €	17
2025	1 969 €	5	1 971 €	34
2024	1 630 €	1	1 869 €	17
2023	1 957 €	2	1 917 €	35
2022	1 841 €	6	2 089 €	32
2021	1 462 €	4	1 725 €	52
2020	1 958 €	2	1 511 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mireille Cazin

Mandat depuis 2026

2 087

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 900 €

par an

25% gagnent moins de 18 400 € | 25% gagnent plus de 27 120 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

109 sur 970

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEUGUENEUC

89.3%

des locaux

1 317 locaux raccordables sur 1 475

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PLEUGUENEUC

1.4 km

d'aménagements

PLEUGUENEUC s'étend sur 24.8 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUGUENEUC

Le marché immobilier à PLEUGUENEUC (35720), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 825 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 451 et 2 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 451 et 2 119 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 449 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.35 %

Taux communal TF bâtie

2.53 %

Taux TF non bâtie

CC Bretagne Romantique

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (4.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUGUENEUC en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEUGUENEUC est de 1 825 € pour un appartement et de 1 867 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PLEUGUENEUC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PLEUGUENEUC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à PLEUGUENEUC ?

228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUGUENEUC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEUGUENEUC ?

Les prix des appartements varient entre 1 451 et 2 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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