Prix immobilier au m² à PLEUMELEUC (35)

35137 · Ille-et-Vilaine (35) · 287 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEUMELEUC

⬡

Appartements

-9%

2025→2026

2 286 €/m²

Médiane · 2020-2026

59 ventes

2 042 — 2 615 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2025→2026

2 448 €/m²

Médiane · 2020-2026

228 ventes

2 017 — 2 841 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+26.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 186 €	5	2 641 €	14
2025	2 396 €	16	2 440 €	34
2024	2 121 €	4	2 625 €	29
2023	2 822 €	5	2 568 €	19
2022	2 398 €	14	2 435 €	42
2021	2 223 €	6	2 335 €	50
2020	2 042 €	9	2 091 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yannick Fouville

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 543

Habitants

180

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 370 €

par an

25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 30 900 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

57 sur 1 419

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +50% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PLEUMELEUC

89.7%

des locaux

1 742 locaux raccordables sur 1 941

PLEUMELEUC s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 180 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEUMELEUC

Le marché immobilier à PLEUMELEUC (35137), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 287 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 286 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 042 et 2 615 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 042 et 2 615 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 042 à 2 186 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 2 448 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 2 841 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.5 %

Taux communal TF bâtie

5.51 %

Taux TF non bâtie

CC Montfort Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 13 (8.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)

Vols dans les véhicules 7 (2.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEUMELEUC en 2026 ?

Le prix médian au m² à PLEUMELEUC est de 2 286 € pour un appartement et de 2 448 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PLEUMELEUC ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 042 à 2 186 €/m², soit une hausse de 7%.

Combien de ventes immobilières à PLEUMELEUC ?

287 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEUMELEUC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PLEUMELEUC ?

Les prix des appartements varient entre 2 042 et 2 615 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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