Prix immobilier au m² à PLEURTUIT (35)
35730 · Ille-et-Vilaine (35) · 849 transactions · 2020–2026
Prix au m² à PLEURTUIT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+7.3% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+11.4% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 891 € | 27 | 2 818 € | 44 |
| 2025 | 3 055 € | 47 | 3 059 € | 71 |
| 2024 | 3 333 € | 30 | 3 057 € | 59 |
| 2023 | 3 271 € | 36 | 3 169 € | 102 |
| 2022 | 3 095 € | 49 | 3 211 € | 90 |
| 2021 | 2 674 € | 80 | 2 806 € | 116 |
| 2020 | 2 694 € | 29 | 2 530 € | 69 |
Cadre de vie
PLEURTUIT s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 248 hab/km².
Analyse du marché immobilier à PLEURTUIT
Pleurtuit, ville dynamique du département 35 avec ses 7167 habitants répartis sur 28.8 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 3 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires. Le marché immobilier y est relativement équilibré entre appartements et maisons. Le prix médian au mètre carré se situe autour de 2948€ pour les appartements et 2945€ pour les maisons, avec une fourchette Q1-Q3 assez large, témoignant d'une diversité de biens. Le volume des transactions est notable, avec 244 ventes d'appartements et 461 ventes de maisons sur la période analysée.
L'évolution des prix à Pleurtuit révèle des tendances intéressantes. Après une progression constante des prix pour les appartements de 2694€/m² en 2020 à 3333€/m² en 2024, on observe un léger fléchissement à 3060€/m² en 2025, accompagné d'une baisse du volume des ventes. Pour les maisons, la tendance est similaire : une hausse marquée de 2530€/m² en 2020 à 3211€/m² en 2022, suivie d'une stabilisation en 2023 à 3169€/m² et d'une légère correction à 3057€/m² en 2024, puis à 2823€/m² en 2025. Cette dynamique suggère une période de forte demande ayant entraîné une augmentation des valeurs, suivie d'un ajustement plus récent, avec une diminution des transactions pour les deux types de biens en 2025.
Le marché immobilier à PLEURTUIT (35730), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 849 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 971 €/m² sur 298 ventes. Les prix varient entre 2 441 et 3 452 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 441 et 3 452 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 694 à 2 891 €/m², soit +7%.
Maisons
Prix médian : 2 955 €/m² (551 ventes). Fourchette : entre 2 421 et 3 615 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à PLEURTUIT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à PLEURTUIT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à PLEURTUIT ?
Combien de ventes immobilières à PLEURTUIT ?
Quelle est la fourchette de prix à PLEURTUIT ?
D'où viennent ces données ?
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