Prix immobilier au m² à PONT-SAINT-VINCENT (54)

54550 · Meurthe-et-Moselle (54) · 258 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PONT-SAINT-VINCENT

⬡

Appartements

-37%

2025→2026

2 211 €/m²

Médiane · 2020-2026

121 ventes

1 407 — 3 964 €/m²

⬢

Maisons

-18%

2025→2026

1 607 €/m²

Médiane · 2020-2026

137 ventes

1 149 — 1 965 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-5.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 174 €	1	1 317 €	10
2025	1 873 €	12	1 602 €	25
2024	1 657 €	22	1 647 €	15
2023	2 609 €	23	1 737 €	10
2022	2 222 €	27	1 749 €	25
2021	4 105 €	30	1 556 €	30
2020	2 009 €	6	1 397 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yannick Hellak

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 775

Habitants

266

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 410 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.7%

100 sur 1 032

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PONT-SAINT-VINCENT

95%

des locaux

1 113 locaux raccordables sur 1 171

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PONT-SAINT-VINCENT

3 km

d'aménagements

PONT-SAINT-VINCENT s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 266 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONT-SAINT-VINCENT

Le marché immobilier à PONT-SAINT-VINCENT (54550), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 211 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 3 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 3 964 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 009 à 1 174 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 149 et 1 965 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.33 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 11 (6.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.1 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONT-SAINT-VINCENT en 2026 ?

Le prix médian au m² à PONT-SAINT-VINCENT est de 2 211 € pour un appartement et de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à PONT-SAINT-VINCENT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 009 à 1 174 €/m², soit une baisse de 42%.

Combien de ventes immobilières à PONT-SAINT-VINCENT ?

258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONT-SAINT-VINCENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PONT-SAINT-VINCENT ?

Les prix des appartements varient entre 1 407 et 3 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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