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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-DES-BARQUES (17)

17730 · Charente-Maritime (17) · 339 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PORT-DES-BARQUES

⬡

Appartements

2 386 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 990 — 2 670 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 334 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
58 ventes
1 908 — 2 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.5% sur 7 ans
1 703 2 011 2 320 2 628 2 937 1 892 2020 1 990 2021 2 670 2022 2 523 2023 2 386 2024 2 545 2025 +5.2% +34.2% -5.5% -5.4% +6.7%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans
1 743 2 101 2 460 2 818 3 176 1 937 2020 2 436 2021 2 807 2022 2 887 2023 2 580 2024 2 496 2025 2 386 2026 +25.8% +15.2% +2.9% -10.6% -3.3% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 386 € 25
2025 2 545 € 1 2 496 € 60
2024 2 386 € 3 2 580 € 32
2023 2 523 € 1 2 887 € 42
2022 2 670 € 4 2 807 € 54
2021 1 990 € 6 2 436 € 75
2020 1 892 € 2 1 937 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Demené
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 780
Habitants
277
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
113 sur 1 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
12
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-DES-BARQUES
99.1%
des locaux
1 784 locaux raccordables sur 1 800

PORT-DES-BARQUES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-DES-BARQUES

Le marché immobilier à PORT-DES-BARQUES (17730), en Charente-Maritime, a enregistré 339 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 386 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 990 et 2 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 990 et 2 670 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 469 €/m² (322 ventes). Fourchette : entre 1 941 et 2 976 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.3 %
Taux communal TF bâtie
4.1 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-DES-BARQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-DES-BARQUES est de 2 386 € pour un appartement et de 2 334 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-DES-BARQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORT-DES-BARQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORT-DES-BARQUES ?
339 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-DES-BARQUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-DES-BARQUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 990 et 2 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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